Erdgeschosswohnung in Koblenz-Mitte

Die charmante und klassisch-geschnittene 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche liegt in Hochparterre bzw. EG eines ruhigen 4- Familienhauses am Anfang der südl. Vorstadt von Koblenz.
Gut ausgestattet, steht dieses Objekt für hohe Wohnqualität. Besondere Annehmlichkeiten bieten elektrische Rollläden an allen Fenstern. Die Wohnung liegt Citynah und in Bahnhofsnähe!!
Sie ist mit weißen Türen und Parkettboden ausgestattet, sowie hellen Fliesen in Küche und Bad. Vom sonnigen Wohn-Esszimmer, sowie von der Küche hat man Zutritt zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Perfekt für angenehme Stunden im Freien, für ausreichend Beschattung sorgt eine Markise.
Im Schlafzimmer ist ein ca. 5,50 m breiter Schrank eingebaut. Das 3. Zimmer ist geeignet als Arbeits- oder Gästezimmer. Weiteren Stauraum bietet die eingebaute Garderobe in einer kleinen, separaten Diele.
Die vorhandene Einbauküche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt, sie ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Backofen, und einer Kühl-Gefrierkombi.
Das Tageslichtbad ist mit zeitlosen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine große Dusche und einem eingebautem Spiegelschrank.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit viel Abstellfläche, außerdem steht dem Mieter ein Raum für die Wäschepflege mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung. Eine kleine Grünfläche ist von dort aus zu begehen und ist Bestandteil der Mietsache.
Zudem steht ein kleines Bad mit Wanne und WC hier dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.