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Etagenwohnung in Dortmund-Sommerberg

Wohnen mit Weitblick

44267 Dortmund, Sommerberg
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Kaltmiete
1.778 €
Zimmer
3
Fläche
127 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39947999

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 127.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.778 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.178 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine besondere Wohnatmosphäre in attraktiver Lage mit Blick ins Ruhrtal. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien mit schöner Aussicht einlädt. Über die Diele erreichen Sie zwei gut geschnittene, helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort: Edle Parkettböden, dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Badezimmer tragen stilvolle Einbauspiegelschränke der Marke Keuco zum eleganten Gesamtbild bei. Dank energieeffizienter Bauweise als KfW-55-Haus in Kombination mit Geothermie profitieren Sie zudem von vergleichsweise niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem per Aufzug zugänglich. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 70 € monatlich angemietet werden.
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Lage

44267 Dortmund
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Dortmund Sommerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Dortmund - Sommerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,08 €/m².

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