
Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hamburg-Rahlstedt
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- Kaltmiete
- 658 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.39 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39949948
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.39 m² |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 658 € |
| Nebenkosten: | 110 € |
| Gesamtmiete: |
768 € |
| Preis/m²: | 9,22 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in der Treptower Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Auf ca. 71,39 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und wohnliches Ambiente. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt und dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag bietet.
Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und unterstreicht die flexible Nutzbarkeit der Wohnung.
Auf ca. 71,39 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und wohnliches Ambiente. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt und dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag bietet.
Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und unterstreicht die flexible Nutzbarkeit der Wohnung.
Lage
Treptower Straße22147 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².
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