Hochparterre-Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

Diese charmante ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit hochwertigen Einbauten und einer warmen, eleganten Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch maßgefertigte Holz-Einbauschränke, hohe Decken mit stilvollen Stuckelementen sowie einen dekorativen Kamin, der dem Raum besonderen Charakter verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Das Badezimmer wurde 2023 aufgefrischt und modern eingerichtet. Hochwertige Fliesen und elegante Holzelemente unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen rundet das stilvolle Ambiente ab.

Highlights auf einen Blick:

- ca. 90 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer & 1 Keller
- Moderne Wohnungstür mit digitalem Zahlenschloss
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Dekorativer Kamin
- Hochwertiger Parkettboden
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Sehr zentrale Lage nahe Hansaring
- Nur ca. 5 Minuten zu Fuß zur S-Bahnhof
- Nur ca. 16 Minuten zum Kölner Dom
- Ruhige und freundliche Nachbarschaft
- Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Ein Außenstellplatz kann für 80 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.

Wir wünschen uns ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis mit zuverlässigen und gepflegten Mietern.

Besichtigung:
Da der kommende Donnerstag (14.05., Feiertag) ein idealer Tag für eine entspannte Besichtigung ist, biete ich an diesem Tag Termine nach Absprache an. Alternativ sind auch Besichtigungen am Wochenende möglich.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl).