Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Die zu vermietende 4-Zi.-Wohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage „Cannstatter Pforte“, die im Jahr ca. 2016 errichtet wurde.

Die Wohnung selbst verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 großzügige Kinderzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.

Der gesamte Wohnraum ist mit einem zeitlosen Fliesenboden ausgestattet, der in Kombination mit der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem großzügigen Balkon mit schöner Aussicht. Ein zweiter Balkon ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus begehbar und erweitert den privaten Rückzugsbereich.

Auch verfügt die Wohnung über zwei Tageslichtbäder. Das Hauptbad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und eignet sich ideal als Kinder‑ oder Gästebad.

Im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.

Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Tiefgarage sowie alle Ebenen der Wohnanlage sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar und ermöglichen einen barrierearmen Zugang innerhalb des Gebäudes.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für ein Paar oder eine Familie.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.760,00 (Wohnung € 1.630,00 zzgl. TG-Stellplatz € 70,00 zzgl. € 60,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 350,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.