Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg

Gemütliche & helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg ab 01.06.2026 – ideal für Singles oder Paare

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Helmstedter Straße im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Wege in die Innenstadt.

Sehr gute Verkehrsanbindung: • ca. 10 Minuten in die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
• ca. 8–10 Minuten mit dem Auto
• Tram- und Bushaltestellen in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bars, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ebenerdigem Eingang und verfügt über: ✨ 2 gut geschnittene Zimmer
✨ Durchgang vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer
✨ offene Küche mit Spüle & neuem E-Standherd
✨ Waschmaschinenanschluss in der Küche
✨ separates WC und Badezimmer mit Dusche
✨ Terrasse zum ruhigen Innenhof
✨ zusätzlicher Abstellraum neben der Terrasse

Optional kann ein Stellplatz direkt vor der Haustür für 35 € monatlich angemietet werden.

Wichtig:
Aktuell werden die letzten Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie ab dem 01.06.2026 ohne zusätzlichen Aufwand einziehen können.
Folgende Arbeiten wurden bzw. werden durchgeführt:
✔ frisch gestrichene Wände
✔ neuer Bodenbelag im Wohnzimmer
✔ notwendige Elektroarbeiten
✔ neuer E-Standherd
✔ neues Waschbecken im WC
✔ neue Duschkabine im Bad

Die Fotos zeigen teilweise noch den Zustand vor der Renovierung, damit Sie sich einen ersten Überblick verschaffen können.

Besichtigungen sind voraussichtlich ab dem 15.05.2026 möglich.

Details zur Wohnung: • Baujahr: 1996
• Wohnfläche: ca. 61 m²
• Zimmer: 2
• Zustand: frisch renoviert / modernisiert

Ausstattung: • Terrasse zum Innenhof
• Abstellraum
• Teilmöblierte Küche
• Neuer E-Herd
• Dusche
• Separates WC
• Optionaler Stellplatz

Bei Interesse bitte schriftlich melden oder tel. unter 0162 904949