Etagenwohnung in Oldenburg-Kreyenbrück

Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig sehr zentraler Lage in der Nähe der Innenstadt und des Klinikums. Die Wohnung liegt in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2018 (Energieeffizienzklasse A+) und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung.

Besonders schön ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, durch die viel Tageslicht in die Wohnung fällt. Von dort aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Südwest-Ausrichtung, auf dem man vor allem nachmittags und abends die Sonne genießen kann.

Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über große bodentiefe Fenstertüren, die die Wohnung besonders hell und freundlich wirken lassen.

Die Wohnung verfügt außerdem über:
• ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• einen praktischen Abstellraum
• einen schönen Garderobenbereich im Flur
• Fußbodenheizung in allen Räumen, beheizt durch eine Wärmepumpe
• einen PKW-Stellplatz
• einen Fahrradschuppen am Haus

Die auf den Bildern zu sehende Küche wurde Mitte 2025 neu eingebaut und wird dem zukünftigen Mieter zur freien Nutzung überlassen.

Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Besonders schön ist das herzliche und hilfsbereite Miteinander im Haus.

Kostenübersicht:
• Kaltmiete: 750 €
• PKW-Stellplatz & Satanlage: 40 €
• Heizkosten-Vorauszahlung: 35 € (verbrauchsabhängige Jahresabrechnung)
• weitere Betriebskosten: 120 €

Gesamtmiete: 945 €

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsbereit.
Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei.
Auf Wunsch können außerdem viele der vorhandenen Möbel kostengünstig übernommen werden.

Gewünscht wird ein festes Arbeitsverhältnis. Das monatliche Nettoeinkommen sollte 2.100 € nicht unterschreiten.