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Wohnung in Wolfsburg-Rothenfelde

1-Zimmer-Wohnung in der Wolfsburger Stadtmitte

Porschestraße
38440 Wolfsburg, Rothenfelde
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Kaltmiete
430 €
Zimmer
1
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39951874

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 54.00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 655 €
Preis/m²: 7,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung


Wohnung
- ca. 54 m² (für eine 1-Zimmer-Wohnung wirklich geräumig)
- 2. OG rechts
- Separate Einbauküche (kein offener Wohnraum, Küche eigenes Zimmer)
- Loggia
- Bad mit WC
- Diele
- Keller
- Baujahr 1959

Möbel (500 € als Paket)
- Queensize-Bett
- Kleiderschrank
- Metallregal 24 × 158 × 166 cm
- 5-Etagen-Regal
- Höhenverstellbarer Schreibtisch + Stuhl
- Gorenje Waschmaschine 7 kg


Wer das ganze Paket nimmt, bekommt Mikrowelle und Küchenausstattung
(Töpfe, Geschirr, Besteck) gratis dazu. Die Einbauküche und der
Spiegelschrank im Bad gehören sowieso zur Wohnung und bleiben drin.

Voraussetzungen für den neuen Mieter (Vorgabe des Vermieters)
- Unbefristeter Arbeitsvertrag mit entsprechendem Einkommen
- KEIN Mini-Job
- KEIN Bezug von Bürgergeld / Jobcenter-Leistungen
- KEINE Probezeit (muss bereits aus der Probezeit raus sein)
- Erforderliche Unterlagen: SCHUFA, letzte 3 Gehaltsabrechnungen,
Kopie Arbeitsvertrag, Kopie Personalausweis,
Wohnungsgeberbescheinigung des bisherigen Vermieters
(Bestätigung, dass keine Mietschulden bestehen)

Bitte schreibt mir zur ersten Kontaktaufnahme kurz:
- Beruf und Arbeitgeber
- Vertragsart (unbefristet / befristet) und ob ihr noch in der
Probezeit seid
- Ungefähres Nettoeinkommen
- Wunsch-Einzugstermin

Wenn die Voraussetzungen nicht erfüllt sind, kann der Vermieter
den Mietvertrag leider nicht abschließen.

Ablauf
1. Ihr schickt mir die obigen Angaben + Kontaktdaten.
2. Ich leite eure Kontaktdaten an die Hausverwaltung weiter.
3. Die Hausverwaltung meldet sich direkt bei euch.
4. SCHUFA, Unterlagen und neuer Vertrag laufen direkt zwischen
euch und der Verwaltung.

Besichtigung nach Absprache.

Bitte keine Makler.
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Lage

Porschestraße
38440 Wolfsburg
Map

Wolfsburg Rothenfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,34 €/m² in Wolfsburg - Rothenfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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