Etagenwohnung in Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: die moderne 3‑Zimmer‑Etagenwohnung (Baujahr 2023) verbindet Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss.

Auf ca. 71 m² erwartet Sie eine hochwertige, alltagstaugliche Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Singles, Paare, Berufstätige mit Homeoffice‑Bedarf oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen in solider Massivbauweise.

Ein offener Wohn-/ Essbereich geht direkt auf den großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof über - ein entspannter Start in den Tag oder ein ruhiger Ausklang am Abend - alles ist hier möglich.
Angegliedert an den Essbereich ist die offene Einbauküche, die mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Im direkt angrenzenden Abstellraum lassen sich Vorräte und Reinigungsutensilien praktisch verstauen. Dort befindet sich auch eine AEG Waschmaschine (Nutzung im Mietpreis enthalten).

Mit zwei weiteren hellen Räumen bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten: klassisch als Schlaf- und Arbeitszimmer, als Kinder- oder Gästezimmer oder als separaten Raum für individuelle Bedürfnisse. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche inklusive Regenbrause, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet praktischen Mehrwert.

Der zugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Koffer, Sportequipment oder saisonale Gegenstände. Für Fahrräder ist ein verschließbarer Abstellraum im Hinterhof sowie eine Ansperrmöglichkeit im Eingangsbereich vor dem Haus vorhanden.

Ein Plattformlift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Hauseingang, innerhalb des Gebäudes sind alle Etagen nebst Keller per Aufzug erreichbar.

Diese stilvolle, neuwertige Mietwohnung im idyllischen Viertel St. Johannis mit gehobener Ausstattung, klarem Schnitt und Balkon ist die passende Wahl für alle, die urban, modern und komfortabel wohnen möchten.