Dachgeschosswohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Die 3-Zimmerwohnung in der Calenberger hat 56 qm, eine Einbauküche, zwei fast gleich große Zimmer (12 und 14 qm) und wäre daher auch WG geeignet. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, die Verbindung 3,7,9,17 und Busse 120,300,500 sind in unter 5 Minuten zu erreichen. In der Innenstadt ist man zu Fuß in etwa 15 Minuten, mit der Bahn in etwa 5. Ansonsten sind Supermärkte, Cafés, die Ihme zum spazieren, der Maschsee, Restaurants, die Leibniz Uni - alles gut zu Fuß/Rad zu erreichen.
Vor der Tür gibt es Anwohner:inparkplätze, die für ein halbes Jahr 48€ und für das gesamte Jahr 96€ kosten.
Die Warmmiete ohne Strom und Gas liegt bei 730€.

Ich suche eine zwei Zimmerwohnung, in der Haustiere erlaubt sind mit Balkon :) - bis etwa 650€ warm.