Etagenwohnung in Würzburg-Zellerau

# Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon – ideal für 2er-WG

## Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Balkon mit angenehmem Ausblick.

Dank der zwei separat nutzbaren Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend als 2er-WG, aber auch für Singles, Berufspendler oder Studierende.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine zeitlose und gepflegte Optik.

Das Badezimmer ist funktional mit Dusche ausgestattet. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

## Ausstattung

* ca. 46 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* ideal als 2er-WG
* Balkon
* moderne Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* Kellerabteil
* moderne Bodenbeläge in Holzoptik
* helle Wohnräume
* gepflegte Wohnanlage

## Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage mit angenehmer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Studierende und Pendler.

## Sonstiges

Die Wohnung wird gepflegt übergeben und eignet sich für Mieter, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. der zukünftigen Bewohner.