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Wohnung in Dresden-Trachau

Gemütliche Wohnung im Mansardgeschoss mit EBK und sehr guter Anbindung in Dresden-Trachau

Dippelsdorfer Straße
01129 Dresden, Trachau
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 39952700

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 630 €
Preis/m²: 7,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Raum-Wohnung mit besonderem Raumgefühl, befindet sich in angenehm grüner Wohnlage von Dresden-Trachau, unweit der Großenhainer Straße.

Die Wohnung liegt ruhig im Mansardgeschoss des Gebäudes.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut und die nächste Autobahnanschlussstelle ist in ca. 3 Minuten Fahrtzeit schnell zu erreichen.

Die Wohnung teilt sich in einen Flurbereich, von dem aus Sie geradeaus in das ca. 27 m² große Wohnzimmer gelangen.

Die großen Gaubenfenster versorgen den Raum optimal mit Helligkeit. Die leichten Schrägen des Dachgeschosses verleihen der Wohnung Gemütlichkeit, ohne die Möglichkeiten der Wohnungseinrichtung zu sehr einzuschränken.

An den Wohnbereich grenzt halboffen, die geflieste Küche an. Der gesamte Bereich Wohnen / Kochen bietet viel Platz zum Einrichten und sehr angenehme Blickbeziehungen in das attraktive Umfeld.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, Cerankochfeld mit Backofen und Abzugshaube sowie über eine Spüle.

Das Schlafzimmer besitzt mit ca. 20 m² ebenfalls eine angenehme Größe, bietet gute Stellflächen und lässt sich gemütlich einrichten.

Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Ablage, WC, Waschmaschinenanschluss sowie über einen praktischen Handtuchhalter.

Zu der Wohneinheit gehört ein Abteil im Keller.

Die Wohnung ist ab 01.09.2026 und kann jetzt gerne in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter besichtigt werden.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail.

+++Für die Richtigkeit der Angaben zu diesem Wohnungsangebot übernehmen wir keine Gewähr.
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Lage

Dippelsdorfer Straße
01129 Dresden
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Dresden Trachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Trachau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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