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Etagenwohnung in Dresden-Friedrichstadt

Komfortabel & praktisch: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK

Löbtauer Straße
01159 Dresden, Friedrichstadt
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
2
Fläche
48.69 m²
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Objekt-ID: 39954052

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.69 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 16,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf komfortabler Fläche.

Der offene Koch-/Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel einrichten – ideal für Wohnen, Essen und entspannte Momente.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ebenso vom Wohnbereich aus erreichbar ist. So entsteht ein zusätzlicher Freiraum zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet und rundet die Wohnung sinnvoll ab.

Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen mit zusätzlichem Außenbereich legen.
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Lage

Löbtauer Straße
01159 Dresden
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Dresden Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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