Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Ich suche für meine 1-Zimmer-Wohnung zum bestenfalls 15.6. eine*n Nachmieter*in. Als Warmmiete zahle ich aktuell 850 € inkl. Heizkosten.
Die Wohnung ist ein richtiger Glücksfund mit gleich zwei sonnigen Terrassen (6,5 und 13 qm – ab Frühjahr mein zweites Wohnzimmer). Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, einen Waschmachinenraum und einen Fahrradkeller.
Der Schnitt ist so, dass ich wunderbar alle notwendigen Bereiche untergebracht habe: Schlafen, Wohnen, Essen, Büro. Für den Schlafbereich habe ich ein Podest eingebaut, das zusätzlich eine Menge Stauraum schafft und gerne übernommen werden kann.
Mit der Parkplatzsuche habe ich hier selten Probleme.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss, ohne weitere Wohnungen obendrüber und mit eigenem Eingang und der Terrasse vor der Tür hat sie Minihaus-Charakter den ich sehr schätze.