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Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung an der Leine!

30169 Hannover, Calenberger Neustadt
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
2
Fläche
100 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39955309

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 100.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 2.335 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage direkt an der Leine in der Dreyerstraße 3 im beliebten hannoverschen Stadtteil Calenberger Neustadt. Die im Jahr 2013 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die unmittelbare Lage am Wasser verleiht dem Objekt eine besondere Wohnqualität und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Spazier- und Radwege entlang der Leine befinden sich direkt vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt von Hannover, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen energetischen und technischen Standards. Großzügige Fensterflächen, klare architektonische Linien und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes und sorgen für ein modernes Wohngefühl in begehrter Lage.
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Lage

30169 Hannover
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Hannover Calenberger Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hannover - Calenberger Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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