Etagenwohnung in Darmstadt

Ausstattung:
Großzügige und helle Altbauwohung im 1.OG eines stilvollen Familienhauses im Paulusviertel. Die Wohnung hat wunderschön hohe Decken von 3,6m Höhe und ist lichtdurchflutet. Der Balkon Richtung Garten bietet einen geschützten Ruheort für gemütliches Frühstück oder Mittagsstunden (Ostseite).
Der helle Fußboden wirkt freundlich und ist pflegeleicht.

Die Wohnung verfügt über 3 separate und geräumige Zimmer (keine Durchgangszimmer), wovon eines Zugang zum Balkon bietet. Alle Zimmer sind nach hinten zum Garten hin gelegen (von der Straße weg) und bieten absolute Stille und Blick ins Grüne. Das Bad ist neu saniert mit Tageslicht, elektrischem Fenster und offener Dusche mit Glaswandabtrennung. Das WC ist separat.Der zentrale Flur bietet ungewöhnlich viel Stauraum für Garderobe, Schränke etc.
Das Objekt verfügt über eine moderne Einbauküche (neuer Herd, Abzugshaube, Spüle, Einschubschränke, Wandregal). Die Küche ist geräumig und hell. Es gibt eine separate Abstellkammer.

Die gehobene Innenausstattung der Wohnung bietet eine moderne Elektrikanlage einschließlich Daten- und TV-Empfangsanlage. Alle Wände sind verputzt und frisch gestrichen (keine Tapete), um den Altbau-Charme der Wohnung zu erhalten.

Ein geräumiger, privater Kellerraum steht neben dem allgemeinen Fahrradkeller zur Verfügung.

Zustand:
Die Wohnung wurde 2015 grundlegend saniert und ist in hervorragendem Zustand (moderne Elektrik, Fenster etc.). Das moderne Bad und das WC sind 2024 neu saniert worden. Zudem wurde 2016 im Haus die Ölheizung durch eine neue kostensparende zentrale Gasheizungsanlage ersetzt. 2022 wurde auch eine neue Haustür mit Briefkastenanlage sowie Sprechanlage eingebaut. Das Treppenhaus wurde letztes Jahr neu saniert.

Einzugstermin:
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei.
Es handelt sich um eine Wohnung für Berufstätige.
Wir legen großen Wert auf ein warmes Mieter*in-Vermieter-Verhältnis und freuen uns auf Ihre Bewerbung.