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Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Clever geschnittene Wohnung mit Aussicht und TG Stellplatz

Schleißheimer Straße
80809 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39957286

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 8 von 8
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 22,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese freundliche und lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Stadtteil München Schwabing-West. Der Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang zum offenen Balkon, welcher mit einer Markise verschattet werden kann. Die raffiniert in den Grundriss geschnittene Küche ist mit einer Tür abgetrennt. Im Eingangsbereich findet sich neben einer großen Abstellkammer auch Platz für eine Garderobe. Das hell gestaltete Badezimmer lädt durch die Badewanne zum Entspannen ein und enthält zusätzlich einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das länglich geschnittene Schlafzimmer wird vom Flur aus Betreten und führt geradewegs zum zweiten Balkon, dessen Verglasung an kühlen oder windigen Tagen geschlossen werden kann. Die beiden Aufzüge im Gebäude wurden kürzlich erneuert. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz (Duplex oben), der sich direkt in der hauseigenen Tiefgarage befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Dieser kann für 100€ gemietet werden. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiges, absperrbares Kellerabteil.
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Lage

Schleißheimer Straße
80809 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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