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Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Sonnenberg

Erstbezug nach Sanierung: Neues Zuhause mit Balkon und Weitblick

Markusstraße
09130 Chemnitz, Sonnenberg
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Kaltmiete
399 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39957384

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 399 €
Nebenkosten: 149 €
Gesamtmiete: 548 €
Preis/m²: 6,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mit viel Sorgfalt entsteht für Sie aktuell eine kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, angenehme Helligkeit und eine überraschend stimmige Wohnatmosphäre auf besondere Weise verbindet.

Die rund 60 m² große Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierungsphase und wird voraussichtlich ab 01.06.2026 bezugsfrei sein.

+++ AUSSTATTUNG +++

Es wird alles vollständig neu gestaltet: Neuer Designer-Vinylboden, glatte Wände ohne altmodischer Raufaserstruktur, neue Heizkörper, Einbauküche und Bad.

Im Wohnzimmer bietet sich nicht nur genügend Platz zum Entspannen, sondern auch für einen schön platzierten Essbereich in Balkonnähe – mit Licht, Sonnenuntergang-Ausblick und dem Gefühl, wirklich zuhause zu sein. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Gartenmöbel, Pflanzen und ruhige Abendstunden unter freiem Himmel.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe mit komfortablen Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Die Küche ist ein weiterer großer Pluspunkt. Sie erhält eine seidengraue Markenküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, und Kochfeld. Hinzu kommt ein neu gefliester Boden mit modernen großen anthrazitfarbenen Fliesen, die der Küche einen stilvollen und zeitgemäßen Charakter verleihen.

Und nicht zuletzt macht die bereits vorhandene Küche vieles von Anfang an leichter: Sie müssen keine großen Geräte organisieren, transportieren oder neu anschaffen – vieles ist bereits für Sie vorbereitet.

Das Badezimmer wird ebenfalls vollständig neu gestaltet und entwickelt sich zu einem der stärksten Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Vorgesehen sind ein modernes Duschabteil mit Pendeltür, neue Badmöbel sowie ein harmonisches Farbkonzept aus großen anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und dezenten blauen Akzentfliesen.
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Lage

Markusstraße
09130 Chemnitz
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Chemnitz Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 6,17 €/m².

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