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Dachgeschosswohnung in Bochum-Höntrop

Provisionsfrei vom Eigentümer: Helle 3-Zimmerwohnung, Erstbezug nach Komplettrenovierung in WAT HÖN

Lindenstraße
44869 Bochum, Höntrop
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
3
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39957915

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 45.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 735 €
Preis/m²: 12,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Diese rund 45 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei vermietet. Nach einer Komplettrenovierung präsentiert sie sich als helles, modernes Zuhause mit gehobener Innenausstattung.

Die Ausstattung im Überblick: komplett neu saniertes Badezimmer mit Dusche, hochwertiger Fußbodenbelag, neue Innentüren in Weiß sowie neue Dachflächenfenster, die für viel Tageslicht sorgen. Alle Fenster sind verdunkelbar; das Schlafzimmer verfügt über ein großes Velux-Dachflächenfenster mit elektrischer Jalousie.

Die großzügige Wohnküche bietet durchdacht Platz für einen Essbereich.
Ein besonderes Extra: Über dem Bett im Schlafzimmer liegt das große Dachfenster – Schlafen unterm Sternenhimmel, auf Wunsch per elektrischer Jalousie komplett verdunkelt.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum. Die Wohnung eignet sich gut für ein bis zwei Personen, auch mit Kind.

Die Lage in Wattenscheid-Höntrop ist ruhig und von einer angenehmen Hausgemeinschaft geprägt, zugleich zentral mit kurzen Wegen zu Einkauf, Nahverkehr und Alltagseinrichtungen.

Verfügbar ab dem 1. Juni 2026. Besichtigungen sind ab Juni möglich, Anmeldungen dafür nehme ich bereits jetzt entgegen. Gewünscht ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren (über einen entsprechenden Kündigungsverzicht im Mietvertrag).
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Lage

Lindenstraße
44869 Bochum
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Bochum Höntrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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