Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

Frisch renovierte und sehr gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung in Augsburg‑Lechhausen. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2026 umfassend überarbeitet und befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft.
Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Silikonfugen im Bad erneuert, die Fenster neu glasiert und mit Sichtschutzfolie versehen sowie die Innenfensterbänke aus Holz überarbeitet. Die Küche erhielt eine neue Arbeitsplatte, eine Grundreinigung der Einbauküche sowie teilweise erneuerte und neu verfugte Bodenfliesen. Im Flur wurde die Wand nach dem Umbau des Sicherungskastens neu verputzt und gestrichen.
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit separatem, höher eingebautem Backofen, Cerankochfeld, großem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, ausziehbarem Draht‑Vorratsschrank sowie einem ausziehbaren Mülltrennsystem unter der Spüle. Die Küche bietet viel Stauraum, eine moderne Dunstabzugshaube und eine praktische Arbeitsfläche.
Das Bad ist mit einem zusätzlichen, modernen Handtuchheizkörper ausgestattet. Unter der Gastherme befindet sich ein eigener Anschlussplatz für die Waschmaschine mit Wasserzu- und Ablauf.
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme (Wolf CGU‑2K‑18) beheizt, wodurch der Mieter volle Kostenkontrolle über Gas und Strom hat. Die Steuerung erfolgt über einen analogen Raumtemperaturregler im Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter, trockener Kellerraum mit Licht und Steckdose. Die Einzelgarage wurde komplett neu gestrichen, der Boden mit Betonfarbe versiegelt und die Einfahrtskante durch ein stabiles Vierkantstahlprofil ersetzt. Keller und Garage verfügen über neue ABUS‑Schlösser.
Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Ordnung, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.