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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Heumaden

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung plus großer Hobbyraum in bevorzugter Wohnlage

Hölzleswiesen
70619 Stuttgart, Heumaden
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
1
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 39958459

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 49.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 22,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf das rund 24 m² große Wohn-/Schlafzimmer, die abgeschlossene Küche, das Bad sowie einen Abstellraum.

Vom Wohn-/Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der Ihnen exklusiv zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Im Mietpreis inbegriffen ist die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Herd/Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube).

Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 15 m² großer Hobbyraum, der ebenso wie die Wohnung mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Fahrradkeller zur Verfügung.

Von Ihrem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie wettergeschützt und barrierefrei in die Wohnung.
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Lage

Hölzleswiesen
70619 Stuttgart
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Stuttgart Heumaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in Stuttgart - Heumaden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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