Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Erstbezug ab sofort – Möblierte Neubauwohnung (41 m²) – KfW 40 / A+ – Stellplatz inklusive
86150
Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39958466
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 11.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 80 € |
| Gesamtmiete: |
1.030 € |
| Preis/m²: | 23,17 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 1-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine komplett möblierte Einrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-QNG-40-Neubau mit Energieklasse A+ – einer der modernsten Baustandards am Markt.
Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima.
Ein besonderer Vorteil:
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.
⸻
� Kosten
* Kaltmiete: 950 €
* Nebenkosten: 80 €
* Warmmiete: 1.030 €
* Stellplatz: inklusive
⸻
✨ Highlights
✔ Neubau – Erstbezug
✔ ca. 41 m² Wohnfläche
✔ komplett möbliert
✔ hochwertige Schreinerküche
✔ modernes Badezimmer
✔ Fußbodenheizung
✔ 3-fach verglaste Fenster
✔ Energieeffizienzklasse A+
✔ nachhaltiger KfW 40 Standard
✔ Außenstellplatz inklusive
✔ Fahrradstellplatz inklusive
✔ Balkon
✔ Spielplatz vorhanden
⸻
� Perfekt geeignet für
• Berufspendler
• Projektmitarbeiter
• Singles mit gehobenem Anspruch
• Firmen zur Mitarbeiterunterbringung
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-QNG-40-Neubau mit Energieklasse A+ – einer der modernsten Baustandards am Markt.
Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima.
Ein besonderer Vorteil:
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.
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� Kosten
* Kaltmiete: 950 €
* Nebenkosten: 80 €
* Warmmiete: 1.030 €
* Stellplatz: inklusive
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✨ Highlights
✔ Neubau – Erstbezug
✔ ca. 41 m² Wohnfläche
✔ komplett möbliert
✔ hochwertige Schreinerküche
✔ modernes Badezimmer
✔ Fußbodenheizung
✔ 3-fach verglaste Fenster
✔ Energieeffizienzklasse A+
✔ nachhaltiger KfW 40 Standard
✔ Außenstellplatz inklusive
✔ Fahrradstellplatz inklusive
✔ Balkon
✔ Spielplatz vorhanden
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� Perfekt geeignet für
• Berufspendler
• Projektmitarbeiter
• Singles mit gehobenem Anspruch
• Firmen zur Mitarbeiterunterbringung
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Lage
86150 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,54 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².
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