Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

Diese 115 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihren vier Zimmern eine klare Raumaufteilung für individuelle Wohnbedürfnisse. Mit 4 Zimmern, offener Küche, Flur, Duschbad und Bad mit natürlichem Licht sowie zwei Terrassen ist die Wohnung modern geschnitten und für Familien bestens geeignet.
Die Diele bietet Platz für die Unterbringung einer großzügigen Garderobe. Das Duschbad ist barrierearm mit bodengleicher Dusche ausgestattet, ein Einzelwaschtisch und das wandhängende WC sowie ein Bad mit Badewanne ergänzen die Ausstattung.
Die nach Südost gelegene Terrasse schließt sich an das helle Wohn- und Esszimmer und den offenen Küchenbereich an. Das große Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer können individuell als Kinderzimmer, Home-Office, Hobbyzimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners ist nur in einem Abstellraum in der Wohung möglich.
Der Garten ist schön gestaltet und beherbergt im hinteren Teil ein Gartenhaus, welches inklusive mit vermietet wird. Die zweifache Reckstange bleibt ebenfalls bestehen. Eine Tür vom Wohnbereich in den Garten ist mit einem hochwertigen Insektenschutz ausgestattet und wurde erst im Mai 2026 erneuert. Die vorhandene Küche (außer dem Kühlschrank)muss gegen einen Preis von 3.000 Euro übernommen werden.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung ab dem 01.07.2026 bezogen werden.