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Etagenwohnung in München-Solln

Wohnen mit Charakter: Großzügige 5,5 -Zimmer-Wohnung in Solln

Kirchbachweg
81479 München, Solln
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
5.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39961895

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 150.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 3.750 €
Preis/m²: 21,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese in 2020 komplett renovierte und anspruchsvoll gestaltete Wohnung bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten auf einem parkähnlichen Grundstück. Ein nach Süden und Westen ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die hochwertige Ausstattung überzeugt unter anderem durch eine funktionale Einbauküche mit praktischer Speisekammer. Im Flur bietet ein ca. 6 m langer Einbauschrank mit integrierter Garderobe großzügigen Stauraum. Beide Bäder verfügen über Waschtischunterschränke und beleuchtete Spiegel.

In allen Wohnräumen wurden Landhausdielen verlegt, die Bäder und Sanitärbereiche sind gefliest. Zur technischen Ausstattung gehören ein Kabel-, ein Telefon- und ein vorinstallierter Glasfaseranschluss, sowie LAN-Anschlüsse in sämtlichen Zimmern. Alle Fenster sind mit 3-fach-Isolierglas und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 9 qm sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem 11-kW-Anschluss zum Laden eines E-Fahrzeugs über den Hausstrom. Fahrräder können auf einer
Fläche neben dem Eingang oder im Fahrradkeller abgestellt werden.

Das Objekt kann ab dem 15. Juli 2026 bezogen werden.
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Lage

Kirchbachweg
81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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