Etagenwohnung in Aachen

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der Eynattener Straße 5 in Aachen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und wird erstmals nach Sanierung vermietet. Sie überzeugt durch einen modernen Wohnstandard, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung.

- Verfügbar ab 01.08.26
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 2 Balkone
- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Waschmaschine vorhanden
- vollständig erneuerte Badezimmer
- neue Elektrik
- neue Bodenbeläge
- energetisch verbesserte Außenfassade
- helle und moderne Raumgestaltung
- geeignet für eine WG-Neugründung
- optional Einzelgarage dazu mietbar (150€/Monat)
- Ölheizung (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
- Strom Durchlauferhitzer für Warmwasser
- 4. von 5 Etagen (Ohne Aufzug)

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.

Garage:
Ein elektrisches Tor mit Fernbedienung ist verbaut. Autos wie ein Tesla Model 3 oder Mercedes A-Klasse passen rein. Es ist eine Wallbox mit 11kW und getrennten Stromzähler vorhanden. Dies ermöglicht einen günstigen Auto-Stromtarif, falls ein Hybrid oder E-Auto vorhanden ist. Die Garage ist optional, muss nicht gemietet werden.

Ausstattung:
Die hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist bereits im Mietumfang enthalten. Ebenfalls vorhanden ist eine Samsung Waschmaschine (kann auf Wunsch auch entfernt werden).

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch die umfassende Modernisierung einen nahezu neubauähnlichen Wohnkomfort.