Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Ich suche ab dem 16. Juni einen Nachmieter für meine helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines modernen Neubaus im Prenzlauer Berg.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 51 m² inklusive zwei großzügiger Balkone mit Blick Richtung Fernsehturm. Durch die beiden Balkone fällt die tatsächliche Innenfläche etwas kompakter aus, als man es bei 51 m² vielleicht erwarten würde. Die Wohnung eignet sich daher besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst auch die Küche. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.

Spülmaschine und Gefrierschrank sind aktuell vorhanden und können bei Interesse gerne übernommen werden.

Die Wohnung liegt an einer größeren Straße. Im Alltag empfinde ich das persönlich nicht als störend, für sehr geräuschempfindliche Personen ist der Hinweis aber vielleicht hilfreich.

Die Fotos zeigen sowohl Bilder von meinem Einzug (leerstehende Wohnung) als auch aktuelle Bilder mit Möbeln. Die Wohnung wird selbstverständlich leer übergeben. Ein Grundriss ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung im Überblick:

- ca. 51 m², 2 Zimmer
- 7. Etage mit Aufzug
- moderner Neubau
- sehr helle Räume durch große Fenster
- zwei Balkone mit Blick auf den Fernsehturm
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche inklusive

Wichtige Voraussetzungen laut Hausverwaltung:

- Die monatliche Miete darf maximal 40 % des Haushaltsnettoeinkommens betragen
- Keine negativen Schufa-Einträge
- Maximale Belegung entspricht der Zimmeranzahl (keine WG)
- Bei befristeten Arbeitsverträgen muss die Laufzeit über die Mindestmietdauer hinausgehen

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse nach der Besichtigung würde ich den Bewerberbogen der Hausverwaltung weiterleiten.

Ich freue mich über ein paar kurze Infos zu euch (Wie viele Personen, berufliche Situation, Einkommen, Einzugsdatum), damit ich die Anfragen besser einordnen kann. :)