Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Helle Altbauwohnung in Alt Godesberg
Burgstraße
53177 Bonn, Godesberg-Nord
53177 Bonn, Godesberg-Nord
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- Kaltmiete
- 690 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
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Objekt-ID: 39963369
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 690 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
890 € |
| Preis/m²: | 13,80 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
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Die Wohnung befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Das Haus wurde 2013/14 komplett saniert. Die Wohnung erhielt ein neues Bad, eine Einbauküche und Dielenbodenbelägen aus Eiche (massiv). Die Stuckdecken und Stiltüren wurden restauriert, alle Fenster im Haus sind neu. Die Deckenhöhe beträgt 3,5 m, nach Osten (zum Park hin) befindet sich ein 4 m² Balkon mit Treppe zum Garten. Außer dieser Wohnung gibt es noch 3 weitere Wohnungen im Haus, die vermietet sind (4 weitere nette Personen/alle Nichtraucher). Die Wohnung ist schön hell. Wir würden gerne wieder an eine Einzelperson vermieten mit auskömmlichem Einkommen. Wir bevorzugen Nichtraucher und wegen der hochwertigen Eichedielenböden ist Hundehaltung nicht möglich.
Das Haus ist energetisch saniert und hat sehr geringe Nebenkosten. Außer Strom ist alles in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Das Haus wurde 2013/14 komplett saniert. Die Wohnung erhielt ein neues Bad, eine Einbauküche und Dielenbodenbelägen aus Eiche (massiv). Die Stuckdecken und Stiltüren wurden restauriert, alle Fenster im Haus sind neu. Die Deckenhöhe beträgt 3,5 m, nach Osten (zum Park hin) befindet sich ein 4 m² Balkon mit Treppe zum Garten. Außer dieser Wohnung gibt es noch 3 weitere Wohnungen im Haus, die vermietet sind (4 weitere nette Personen/alle Nichtraucher). Die Wohnung ist schön hell. Wir würden gerne wieder an eine Einzelperson vermieten mit auskömmlichem Einkommen. Wir bevorzugen Nichtraucher und wegen der hochwertigen Eichedielenböden ist Hundehaltung nicht möglich.
Das Haus ist energetisch saniert und hat sehr geringe Nebenkosten. Außer Strom ist alles in den Nebenkosten enthalten.
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Lage
Burgstraße53177 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,34 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,22 €/m².
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