Hochparterre-Wohnung in München-Perlach

Ich suche einen passenden Nachmieter für eine sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Lage direkt am Ostpark. Die Wohnung ist optimal geschnitten und ideal für Berufstätige oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Besondere Highlights:

* großzügiger, überdachter Süd-Balkon mit zusätzlichem Wind- und Regenschutz
* echte Rollläden (selten in München)
* eigenes Kellerabteil
* separater Fahrradraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus
* sehr gute kostenlose Parkmöglichkeiten direkt im Umfeld
* optionaler Tiefgaragenstellplatz über die Hausverwaltung möglich (je nach Verfügbarkeit/Wartezeit)

Pflichtabnahme / Ablöse:
Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Ausstattung übernommen. Hierfür fällt eine Ablöse in Höhe von 3.400 € an.

Zur verpflichtenden Übernahme gehören insbesondere:

* moderne Einbauküche
* Spülmaschine von Bosch
* Waschmaschine von Bauknecht
* Trockner von Beko
* Mini-Backofen
* hochwertiges Holzbett
* Emma-Lattenrost
* Emma-Matratze inkl. Diamond-Topper
* Designer-Echtledercouch mit Verstellfunktionen und Federkern
* hochwertige Balkonmöbel inkl. Sonnenschirm mit UV-Schutz & Schirmständer
* Spiegelschrank im Bad
* Waschbeckenunterschrank
* hochwertige Deckenleuchten in Wohnbereich, Küche, Flur und Bad
* Garderobenmöbel im Flur

Zusätzlich können auf Wunsch weitere Möbel und Ausstattung übernommen werden:

* Esstisch inkl. Stühlen
* IKEA-Kleiderschrank
* Kallax-Regale
* Fernseher & Monitor

Die finale Mietvertragsentscheidung sowie die finale Miethöhe erfolgen ausschließlich über die WSB Bayern. Die Warmmiete liegt aktuell bei ca. 725 € und wird von der WSB nochmals anhand des aktuellen Mietspiegels kalkuliert.

Voraussetzungen laut WSB Bayern:

* Vermietung ausschließlich an Einzelpersonen
* Mindest-Nettoeinkommen: 2.000 € netto
* positive SCHUFA-Auskunft
* 3 aktuelle Gehaltsnachweise
* Personalausweis
* ausgefüllte Selbstauskunft der WSB Bayern

Besichtigungen für geeignete Interessenten :)