Erdgeschosswohnung in Mannheim

Objektreferenz: 1000/1358/11

Diese attraktive Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,72 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Zweiparteienhaus in beliebter Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien.
Über den Hauseingang gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Eine praktische Abstellmöglichkeit unterhalb der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch den funktionalen Grundriss ergeben sich vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die gemütliche Terrasse mit Zugang zum eigenen Gartenanteil, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Holzgerätehaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien schafft.
Eine stilvolle Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer umfasst. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt zudem über ein fest installiertes Smart-Home-Display im Eingangsbereich. Dieses informiert unter anderem über Datum, Uhrzeit, Außentemperatur sowie den Status der Fenster (geschlossen/offen) und trägt damit zu zusätzlichem Komfort und Sicherheitsgefühl bei.
Abgerundet wird dieses ansprechende Mietangebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage.
Die Immobilie eignet sich ideal für ruhesuchende Mieter, die Wert auf ein langfristiges und komfortables Zuhause legen.