Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Winterhude
Sanierter Altbau in Winterhude: 2,5 Zi, neues Bad, Südwest-Balkon
22297
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 52 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39964265
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 24,04 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1938 verbindet auf 52 Quadratmetern klassische Hamburger Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde vor der Vermietung umfassend renoviert: Das Badezimmer ist komplett entkernt und vollständig neu aufgebaut worden, die Wände sind frisch gestrichen, und eine neue Gas-Etagentherme mit smartem Heizungsregler (Junkers CT200) versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Die vollwertige Einbauküche von 2021 wird mit Waschmaschine und Trockner übergeben und verbleibt im Mietverhältnis. Der Südwest-Balkon bietet viel Nachmittags- und Abendsonne. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum für Stauraum.
Heizung und Warmwasser werden über einen eigenen Gasversorgungsvertrag des Mieters direkt mit einem Versorger seiner Wahl abgerechnet – die oben genannten Nebenkosten enthalten keine Heizkosten. Strom ebenfalls über eigenen Vertrag des Mieters.
Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache willkommen. Bezug ab
dem 1. Juni 2026.
Die vollwertige Einbauküche von 2021 wird mit Waschmaschine und Trockner übergeben und verbleibt im Mietverhältnis. Der Südwest-Balkon bietet viel Nachmittags- und Abendsonne. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum für Stauraum.
Heizung und Warmwasser werden über einen eigenen Gasversorgungsvertrag des Mieters direkt mit einem Versorger seiner Wahl abgerechnet – die oben genannten Nebenkosten enthalten keine Heizkosten. Strom ebenfalls über eigenen Vertrag des Mieters.
Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache willkommen. Bezug ab
dem 1. Juni 2026.
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Lage
22297 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².
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