Etagenwohnung in Hamburg-Bahrenfeld

Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (47 m²) zum Tausch an. Die Kaltmiete beträgt 412,29 €, die Heizmiete 585 €. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Keller und befindet sich im dritten Stock. Sie ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet und gehört zur SAGA. Die Bushaltestellen sind 350 m und 400 m entfernt, insgesamt 4 Buslinien. Die S-Bahn-Linie S1 ist 1 km entfernt. Der Volkspark ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Buslinien in weniger als 4 Minuten Fußweg: 1, 2, 3, X3, 284

Das Schlafzimmer wurde Anfang 2025 neu gestrichen, das Badezimmer im August 2025. Im Sommer scheinen alle Räume direkt von der Sonne, wobei die Küche ganzjährig am hellsten ist (sie erhält im Sommer etwa neun Stunden direktes Sonnenlicht). Ich habe den Bodenbelag verlegt, als ich 2022 eingezogen bin, und er gehört Ihnen. Die Küche können Sie behalten, wenn Sie mir im Gegenzug eine gleichwertige Gegenleistung überlassen. Das Gebäude wurde 1930 erbaut. Fenster und Heizung wurden 2020 erneuert.

Ich suche eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 60 m² in Hamburg, idealerweise mit einer Heizmiete von bis zu 1500 €. Katzenhaltung ist erwünscht. Gerne gebe ich Ihnen weitere Details zur genauen Lage und zur Wohnung.

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I am offering my cozy 2-bedroom apartment (47 m²) for exchange. The cold rent is €412.29 and the hot rent is €585. It has a small basement. It is on the third floor, with fiber optic cable connected. It belongs to SAGA. Located 350 m from one bus stop and 400 m from another, with 4 bus lines, and 1 km from the S1. 5 minutes walking to Volkspark.

Bus lines less than 4 minutes walking distance: 1, 2, 3, X3, 284

The bedroom was repainted in early 2025, and the bathroom in August 2025. During the summer, direct sunlight hits all the rooms, with the kitchen being the best-lit room year-round (it gets about 9 hours of direct sunlight during the summer). I installed the flooring in the house when I moved in in 2022, and it will be yours. As for the kitchen, you can keep it if the equivalent is left for me. Building constructed in 1930. Windows and heating renovated in 2020.

I am looking for a larger apartment, with at least 3 bedrooms and 60 m² in Hamburg, ideally with a hot rent of up to €1500. Cats must be allowed. I will be happy to provide more details about the exact location and other information about the apartment.