Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit wenigen Wohneinheiten (Baujahr 2000).

Die Wohnung befindet sich im Westenviertel von Regensburg (93049) in attraktiver, ruhiger Lage – direkt an der Donau und nur wenige Meter vom Herzogpark entfernt. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gästebad mit Dusche.

Ein Balkon sowie die Gartenmitbenutzung bieten zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradkeller. Ein Trockenraum steht im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.07. 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf, die ruhiges Wohnen in naturnaher Lage mit guter Anbindung schätzen.

Die Innenaufnahmen wurden digital bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Räume im unmöblierten Zustand. Grundriss und Raumaufteilung entsprechen der realen Situation.