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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Neue möbelierte 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon und EBK direkt an der "Macherei" in Berg am Laim

81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
1
Fläche
28.33 m²
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Objekt-ID: 39965721

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 28.33 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.625 €
Preis/m²: 45,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die sehr helle und nach Westen ausgerichtete 1 Zimmer-Wohnung befindet sich auf der absolut ruhig gelegenen und in eine Grünfläche ausgerichteten Rückseite einer Wohnanlage, liegt dort im 4. Obergeschoss und erreichen Sie leicht und bequem mit dem Lift. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 in solider Ziegelbauweise errichtet und fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Die sehr ruhig und hell gelegene Wohnung ist soeben erst vollkommen und von Grund auf neu renoviert worden und seitdem nicht bezogen worden. Die Wohnung besitzt einen außerordentlich praktischen und auch großzügigen Grundriss. Sie erreichen die Wohnung leicht und bequem mit dem Lift oder über das helle und freundliche Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstüre empfängt Sie eine große Diele mit Platz für eine Garderobe und einen großen Kleiderschrank. Von der Diele linker Hand haben Sie auch Zugang in das rund 3 m² große komplett neu renovierte Badezimmer dieser Wohnung mit schicker Walk-In-Dusche, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank und Handttuchtherme. Geradeaus von der Diele gelangen Sie gleich in den wunderschönen rund 23 m² großen Wohn- und Schlafbereich, welcher sich über eine über eine die gesamte Wandseite verlaufende raumhohe und bodentiefe Panoramafensterfront weit und hell nach Westen öffnet und Sie auf den rund 5 m² großen sehr schönen und sonnigen West-Balkon gelangen. Im Rücken des Wohn- und Schlafbereiches liegt die große helle Küche mit komplett neuer und vollausgestatteter Einbauküche inkl. Spülmaschine. Die Wohnung ist auch komplett neu möbeliert. Somit eine wunderschön geschnittene und sehr helle Wohnung.
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Lage

81673 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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