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Etagenwohnung in München-Obersendling

2-Zimmer-Whg. mit 2 Balkonen in Sendling - Einbauküche - Renoviert 2020

Murnauer Straße
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
2
Fläche
58.5 m²
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Objekt-ID: 39965737

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.50 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 22,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Komplett renoviert im Jahr 2020:
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon vorm Wohnzimmer und Nord-Balkon vorm Schlafzimmer im 4. Stock mit Weitblick ins Grüne und neuwertiger, hochwertiger Ausstattung. Die ruhige Wohnung in guter Lage in Sendling bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit neuer, weißer Einbauküche mit Spülmaschine, 1 Schlafzimmer, 1 Diele, 1 Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß und 1 neuwertiges Bad mit großformatigen Natursteinfliesen und Dusche mit Glaswand. In der gesamten Wohnung wurde neuer Echtholzparkett mit weißen Abschlussleisten verlegt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1975.

Aufteilung: 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Diele, 1 Abstellkammer, 2 Balkone.

Bezugsfrei zum 01.06.2026.

Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.

1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört für 70,00 Euro/Monat zu der Wohnung. Diese kann auch weitervermietet werden vom Mieter.

Zur Mitbenutzung steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller zur Verfügung und ein Fahrradabstellraum.

Eine Besichtigung ist für den Dienstag, 19. Mai, am späteren Nachmittag geplant. Gerne können wir einen Termin vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage über Immoscout.
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Lage

Murnauer Straße
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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