Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

**Bitte schreibt mir zur Kontaktaufnahme direkt eine Email an: lisa.reichrath@gmx.de - ich kann hier über das Portal nicht antworten!!!**

Ich biete meine wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung zum Tausch an gegen eine 2,5-3 Zimmer Wohnung.

Ich biete:
- Offener Wohn-Essbereich mit neuer Küche
- Schlafzimmer
- Wannenbad
- Balkon
- sep. Kellerraum
- Linie 9, 12, 15, 16 und 18 innerhalb von 5 min. zu erreichen
- Kaltmiete z.Z. 570 €
- NK: 170 € inkl. Heizkosten (Strom separat)
- Garagenstellplatz +90 € der ggf. übernommen werden kann
- Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Cafés, Restaurants und Blumenladen direkt um die Ecke
- 8 Parteien im Haus, keine Kinder, keine WGs, alle zwischen 25-35 Jahren

Obwohl die Wohnung nahe der Zülpicher Straße liegt ist die Lage wirklich ruhig. Die Wohnung geht nach hinten raus, mit Blick auf die Rückseite der Roonstraße. Selbst an Karneval war der Lärm somit kaum zu hören :)

Ich suche:
- eine 2,5-3 Zimmer Wohnung
- ab 55 qm
- in den üblichen Veedeln: Sülz, Lindenthal, Innenstadt, Ehrenfeld, Zollstock...
- Alt- oder Neubau
- Balkon / Terrasse
- die Warmmiete sollte insg. 1.000 € nicht übersteigen

Ich habe mich die letzten 7 Jahre in dieser Wohnung immer sehr wohl und zuhause gefühlt; nun ist es aber an der Zeit für einen Tapetenwechsel und ich benötige etwas mehr Platz.
Da ich es nicht eilig habe auszuziehen, muss mich die neue Wohnung wirklich überzeugen.