Etagenwohnung in Baden-Baden-Balg
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, großem Tageslichtbad & Stellplatz
76532
Baden-Baden, Balg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
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Objekt-ID: 39967018
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.200 € |
| Preis/m²: | 9,66 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 250,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², einem durchdachten Grundriss sowie zwei Balkonen.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der Balkone. Auch die separate Küche verfügt über einen eigenen Balkonzugang und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung soll an einen Haushalt mit maximal drei Personen (z. B. 2 Erwachsene und 1 Kind) vermietet werden und Mietbeginn wäre der 01.07.2026.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 €. Hinzu kommen 40,00 € für den Stellplatz sowie Nebenkosten in Höhe von insgesamt 350,00 € monatlich (davon ca. 180,00 € Betriebskosten und ca. 170,00 € Heizkosten).
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der Balkone. Auch die separate Küche verfügt über einen eigenen Balkonzugang und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung soll an einen Haushalt mit maximal drei Personen (z. B. 2 Erwachsene und 1 Kind) vermietet werden und Mietbeginn wäre der 01.07.2026.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 €. Hinzu kommen 40,00 € für den Stellplatz sowie Nebenkosten in Höhe von insgesamt 350,00 € monatlich (davon ca. 180,00 € Betriebskosten und ca. 170,00 € Heizkosten).
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Lage
76532 Baden-Baden
Baden-Baden Balg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Baden-Baden - Balg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,68 €/m².
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