Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet
Erstbezug nach Sanierung! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Braunschweig!
Teichmüllerstr.
38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 515 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42.84 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39968137
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.84 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 2026-07-01 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 515 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
695 € |
| Preis/m²: | 12,02 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an 1-Personen Haushalte.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, welche auf drei Etagen verteilt sind. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit praktischer Raumaufteilung, befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig und wird aktuell vollständig saniert.
Sämtliche Räume werden mit neuen Boden- und Wandbelegen ausgestattet. Bad und Küche erhalten zudem eine moderne Fliesengestaltung.
Sie erreichen alle Zimmer klassisch vom Flur aus. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper, großzügiges Schlafzimmer, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Sie!
Vermietbar ab ca. 01.07.2026
• Einmalige Vertragspauschale EUR 80,00 inkl. MwSt.
• 24 Monate Kündigungsausschluss
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, welche auf drei Etagen verteilt sind. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit praktischer Raumaufteilung, befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig und wird aktuell vollständig saniert.
Sämtliche Räume werden mit neuen Boden- und Wandbelegen ausgestattet. Bad und Küche erhalten zudem eine moderne Fliesengestaltung.
Sie erreichen alle Zimmer klassisch vom Flur aus. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper, großzügiges Schlafzimmer, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Sie!
Vermietbar ab ca. 01.07.2026
• Einmalige Vertragspauschale EUR 80,00 inkl. MwSt.
• 24 Monate Kündigungsausschluss
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren
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Lage
Teichmüllerstr.38114 Braunschweig
Braunschweig Westliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,43 €/m².
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