Wohnung in München-Maxvorstadt

Die Wohnung verfügt über ein ca. 20 m² großes Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die über einen kleinen Flur erreichbar ist. Das Badezimmer ist mit einer neuen modernen Dusche ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum und ist noch im charmanten Originalzustand.
Im Wohnbereich sorgen integrierte Deckenspots für angenehme Beleuchtung, die Fenster sind mit integrierten Jalousien ausgestattet.

Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche, eine Spülmaschine sowie einen Anschlussplatz für eine Waschmaschine.

Lage
Die Verkehrsanbindung ist gut - 8 Minuten zur S-Bahn und Straßenbahn, 3 Minuten zum Bus. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden (Edeka, Kaufland, Rossmann, dm, Rewe, Netto, Media Markt usw. In nur 5 Minuten Fußweg sitzt man am Ufer der Spree.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten, hier treffen sich oft die Hausbewohner und sitzen gemütlich im Grünen.

wg zimmer
Ich bin kontaktfreudig und sehr reiselustig. Es würde mich freuen, wenn wir auch mal gemeinsam kochen, quatschen, chillen oder Filme schauen würden.
Ich bin ordentlich, würde mich aber nicht als pingelig bezeichnen.
Wenn ich mein Englisch verbessern könnten, wäre das großartig. Ich gebe aber auch gern Hilfe beim Deutsch lernen.

sonstigen
In den Nebenkosten ist bereits eine Vorauszahlung für Heizung und Strom enthalten.
Die Heizung wurde 2024 auf eine zentrale Wärmepumpe umgestellt.

Der Mietbeginn ist offiziell zum 1.06. vorgesehen. Ein frühere