
Wohnung in München-Obergiesing
Tauschwohnung: Sonnige 3-Zi.-Whg mit Balkon gegen Isarnah u.Garten/Terrasse
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- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39969887
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.500 € |
| Nebenkosten: | 370 € |
| Gesamtmiete: |
1.870 € |
| Preis/m²: | 18,99 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Ich biete meine helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Obergiesing (79 qm) zum Wohnungstausch an.
Highlights der Wohnung:
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, der in einen grünen Innenhof zeigt – ruhig und sonnig
• Zwei Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
• Gut ausgestattete Küche mit großen Fenstern und viel Tageslicht (EBK gegen Ablöse)
• Haustiere erlaubt
• Stauraum und Parken: Großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex).
• Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäudekomplex, angenehm zurückversetzt von der Straße – keine Lärmbelästigung, viel Privatsphäre
Lage:
• Direkt an der Endstation einer Tramlinie, die ohne Umsteigen zur Isar, ins Glockenbachviertel, nach Sendlinger Tor und zum Hauptbahnhof führt
• Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Giesing mit Anschluss an U-Bahn und S-Bahn
• Supermärkte (Aldi direkt nebenan), Drogerien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Gegenüber beginnt ein grüner Fußweg – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Gassirunden mit dem Hund
Besonders familienfreundlich:
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Spielplatz mit viel Platz und verschiedenen Spielgeräten – ideal für Kinder jeden Alters.
Ich wohne hier seit 7 Jahren. Mein Vermieter ist sehr freundlich, auch wenn der Tausch noch nicht offiziell autorisiert wurde. Keine Indexmiete (moderate Anpassung bei Neuvermietung wahrscheinlich).
Was ich suche:
Ich suche eine Veränderung, wobei 2 Badezimmer (oder Gäste-WC) und Haustierfreundlichkeit ein Muss sind.
• Wunsch: Erdgeschoss mit Garten, eine Terrasse oder ein großer Balkon.
• Lage: Bevorzugt näher an der Isar (Au, Haidhausen, Untergiesing, Glockenbach, Sendling, Thalkirchen).
Ich freue mich auf eure Kontaktaufnahme!
isabelcbpereira@gmail.com
Highlights der Wohnung:
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, der in einen grünen Innenhof zeigt – ruhig und sonnig
• Zwei Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
• Gut ausgestattete Küche mit großen Fenstern und viel Tageslicht (EBK gegen Ablöse)
• Haustiere erlaubt
• Stauraum und Parken: Großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex).
• Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäudekomplex, angenehm zurückversetzt von der Straße – keine Lärmbelästigung, viel Privatsphäre
Lage:
• Direkt an der Endstation einer Tramlinie, die ohne Umsteigen zur Isar, ins Glockenbachviertel, nach Sendlinger Tor und zum Hauptbahnhof führt
• Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Giesing mit Anschluss an U-Bahn und S-Bahn
• Supermärkte (Aldi direkt nebenan), Drogerien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Gegenüber beginnt ein grüner Fußweg – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Gassirunden mit dem Hund
Besonders familienfreundlich:
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Spielplatz mit viel Platz und verschiedenen Spielgeräten – ideal für Kinder jeden Alters.
Ich wohne hier seit 7 Jahren. Mein Vermieter ist sehr freundlich, auch wenn der Tausch noch nicht offiziell autorisiert wurde. Keine Indexmiete (moderate Anpassung bei Neuvermietung wahrscheinlich).
Was ich suche:
Ich suche eine Veränderung, wobei 2 Badezimmer (oder Gäste-WC) und Haustierfreundlichkeit ein Muss sind.
• Wunsch: Erdgeschoss mit Garten, eine Terrasse oder ein großer Balkon.
• Lage: Bevorzugt näher an der Isar (Au, Haidhausen, Untergiesing, Glockenbach, Sendling, Thalkirchen).
Ich freue mich auf eure Kontaktaufnahme!
isabelcbpereira@gmail.com
Lage
81549 MünchenMünchen Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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