
Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Laufamholz
Exklusive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach umfassender Modernisierung
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- Kaltmiete
- 940 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.22 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39970729
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.22 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 940 € |
| Nebenkosten: | 185 € |
| Gesamtmiete: |
1.125 € |
| Preis/m²: | 14,41 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
,,Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die dargestellten Möbel dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiel und Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause.''
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,22 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug nach Modernisierung bereit.
Highlights der Wohnung:
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Ruhig gelegener Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Wände frisch verputzt und weiß gestrichen
- Erneuerte Elektroinstallation
- Modern gestaltetes, neues Badezimmer
Weitere Details:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Eigenes Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz zusätzlich für 30 € monatlich
Die Wohnung befindet sich in Top-Lage und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Verfügbarkeit: ab sofort
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,22 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug nach Modernisierung bereit.
Highlights der Wohnung:
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Ruhig gelegener Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Wände frisch verputzt und weiß gestrichen
- Erneuerte Elektroinstallation
- Modern gestaltetes, neues Badezimmer
Weitere Details:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Eigenes Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz zusätzlich für 30 € monatlich
Die Wohnung befindet sich in Top-Lage und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Verfügbarkeit: ab sofort
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Lage
Happurger Straße90482 Nürnberg
Nürnberg Laufamholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Nürnberg - Laufamholz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,28 €/m².
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