Terrassenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Hallo zusammen!

​Ich biete meine sehr gepflegte, helle ca. 33 m² große Wohnung in bester, belebter Lage in Bonn-Bad Godesberg zum Tausch (oder zur Nachmiete) an. Wer eine Wohnung sucht, bei der einfach alles stimmt – von der Infrastruktur über die Ausstattung bis hin zum unschlagbaren Preis –, ist hier genau richtig!

​� Zur Wohnung:
​• Wohnfläche: ca. 33 m².
• Etage: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Hauses.
• ​Das Highlight: Ein gemütlicher, gefliester Balkon mit einem traumhaften Weitblick über die malerischen Häuserfronten bis hin zum grünen Hügel. Ein perfekter Ort, um sonnige Abende zu genießen!
•​Einziehen und wohlfühlen: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Folgende Möbel bleiben in der Wohnung (Ablöse nach Vereinbarung):
•​Vollwertige Einbauküche inklusive Kühlschrank
•Ein großer Kleiderschrank
​•Zwei geräumige Kommoden
​•Ein Bett

​� Top-Lage und Infrastruktur (Bonner Str.):
Die Wohnung liegt absolut zentral und man profitiert von einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Haustür:

​•Einkaufen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, Rewe, dm) sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Galeria ist nur 5 Gehminuten entfernt.

•​Praktisch: Ein Waschsalon befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
​Freizeit und Natur: Das wunderschöne Rheinufer ist in nur ca. 10-12 Gehminuten erreichbar – perfekt für Spaziergänge oder Radtouren. Auch der idyllische Kurpark Bad Godesberg liegt quasi um die Ecke.

​•Kultur und Gastronomie: Vielfältige Restaurants, gemütliche Cafés und das Kinopolis-Kino sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

​•Verkehrsanbindung: Ein absoluter Traum! Die U-Bahn-Station ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bad Godesberg ca. 8 Minuten (ideale Anbindung nach Bonn-Zentrum, Köln, Koblenz). Diverse Bushaltestellen sind ebenfalls direkt um die Ecke. Auch der UN-Campus ist von hier aus schnell erreicht.

​� Kosten:
Die monatliche Miete beträgt unschlagbare 700 Euro als Pauschalmiete. Das bedeutet: Heizung, Wasser und sogar Strom sind in diesem Preis bereits komplett enthalten! Es kommen keine weiteren Nebenkosten auf euch zu.

​Ich freue mich auf eure Nachrichten! Schreibt mir gerne bei Interesse oder wenn ihr Fragen habt.