Etagenwohnung in Osnabrück-Weststadt
Exklusive, ruhige 2-Zi-Wo in Stadtvilla (KFW70)mit Balkon und EBK Katharinenviertel/Ecke Martinistr.
Martinistraße
49078 Osnabrück, Weststadt
49078 Osnabrück, Weststadt
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- Kaltmiete
- 880 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39975315
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 880 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
1.050 € |
| Preis/m²: | 14,43 € |
| Mit Mietspiegel Osnabrück vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Am Rande des schönen Katharinenviertels liegt die moderne Neubau-Stadtvilla mit 34 Wohneinheiten. Sie wurde in Massivbauweise errichtet. Entsprechend dem KFW-70-Standard liegt der Energiebedarf sehr niedrig. Dreifach-Wärmeschutzglas, Schallisolation bei allen Fenstern (von uns wegen der Martinistraße extra eingebaut), ein Wärmedämmverbundsystem und eine effiziente Sole-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein behagliches Raumklima und geringe Heizkosten.
Der hohe Standard ist auch in den Gemeinschaftsflächen zu sehen. Der Eingangsbereich ist videoüberwacht, die Haussprechanlage mit elektrischen Türöffnern versehen. Ein rollstuhlgängiger Fahrstuhl verbindet Keller und die Wohnungen. Der Bodenbelag im Entrée wird in hochwertigen Naturstein ausgeführt, Fußmatten sind vor jeder Wohnungseingangstür eingelassen.
Unsere Wohnung ist elegant eingerichtet und verfügt über eine effektive Raumausstattung.
Der hohe Standard ist auch in den Gemeinschaftsflächen zu sehen. Der Eingangsbereich ist videoüberwacht, die Haussprechanlage mit elektrischen Türöffnern versehen. Ein rollstuhlgängiger Fahrstuhl verbindet Keller und die Wohnungen. Der Bodenbelag im Entrée wird in hochwertigen Naturstein ausgeführt, Fußmatten sind vor jeder Wohnungseingangstür eingelassen.
Unsere Wohnung ist elegant eingerichtet und verfügt über eine effektive Raumausstattung.
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Lage
Martinistraße49078 Osnabrück
Osnabrück Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Osnabrück - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,20 €/m².
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