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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Düsseldorf Zoogegend 4 Zimmer DG-Wohnung

Grunerstraße
40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
4
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39975355

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 12,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der 6. Etage . Dass es einen Personenaufzug im Haus gibt bedarf wohl kaum eines Hiweises. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Dielenbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung ist von der Ausstattun her für zwei Personen ausgelegt, mehr sind nicht erwünscht.

Einer der Räume lässt sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und verfügt über eine separate Dusche mit WC. Ein weiterer Raum ist als Schlafzimmer konzipiert und mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer besteht aus zwei Räumen, die durch eine Doppeltür miteinander verbunden sind.
Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche, die Wände dort und in der Küche sind hellgrau gefliest. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Granitboden verlegt. Die Deckenhöhe beträgt rund 2,40 m. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
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Lage

Grunerstraße
40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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