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Dachgeschosswohnung in Bochum

�✨ Charmante Altbau-Dachgeschosswohnung – Erstbezug nach Renovierung! ✨�

Feuerbachstraße
44795 Bochum
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Kaltmiete
584,81 €
Zimmer
2.5
Fläche
69.77 m²
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Objekt-ID: 39975568

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 69.77 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 584,81 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 849,81 €
Preis/m²: 8,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

� Feuerbachstraße 17, Bochum

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 69,77 m² eine perfekte Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der durchgehend verlegte Laminatboden den Räumen eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung verleiht.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die gemütliche Dachgeschosslage sorgt für eine besondere Wohnqualität mit viel Charme. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG, da die Raumaufteilung vielseitig nutzbar ist. Ein Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft, die gleichzeitig durch eine gute Anbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt.

� Fazit:
Ein attraktives Zuhause für alle, die eine helle, frisch renovierte Altbauwohnung in guter Lage suchen – ideal zum Wohlfühlen und sofort Einziehen.


❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. ❗

� Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“.

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Lage

Feuerbachstraße
44795 Bochum
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Bochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,65 €/m² in Bochum.

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