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Einfamilienhaus mieten in München-Bogenhausen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool, Kamin und Photovoltaik

81925 München, Bogenhausen
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Kaltmiete
8.920 €
Zimmer
7
Fläche
315 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39978900

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 315.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 01. Juli 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 8.920 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 28,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein historisch gewachsenes Villenviertel unweit des begehrten Normannenplatzes mit ausgezeichneter, familiengerechter Infrastruktur und perfekter Anbindung an den ÖPNV.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch Lichtfülle und eine zeitlos-moderne Ausstattung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 315 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen fünf (Schlaf-)Zimmer, eine Galerie, drei Bäder, ein Gäste-WC und ein Apartment mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein als helles Gästezimmer nutzbarer Hobbyraum, ein weiterer Hobbyraum, ein Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein sonniger, sichtgeschützter Südgarten mit Salzwasser-Pool erweitert das Wohnen nach draußen. Parkettböden, teils Fußbodenheizung, Klimaanlagen, eine Einbauküche, ein Kamin, Maßeinbauten und Deckenspots schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne.

Komplettiert wird dieses Familiendomizil durch eine geräumige Garage mit Wallbox. Eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage liefert Strom.
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Lage

81925 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,62 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,86 €/m².

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