Etagenwohnung in Duisburg
2.5 Zimmer Wohnung in Duisburg-Walsum Mitte (Aldenrade)
Kometenplatz
47179 Duisburg
47179 Duisburg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 650 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 68 m²
101 Aufrufe
Objekt-ID: 39979628
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 650 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Miete für Garage/Stellplatz: | 50 € |
| Gesamtmiete: |
950 € |
| Preis/m²: | 9,56 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | 1950 |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Teilmöbliert
| Baujahr: | 1995 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern bietet das Objekt eine gehobene Ausstattung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023 und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Räumlichkeiten.
Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zudem verfügt die Einheit über zwei Balkone, einen eigenen Kellerraum sowie einer Gegensprechanlage mit Kamera. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher über den Keller zugänglich ist, ist aktuell angemietet und kann bei Bedarf vom neuen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Walsum-Mitte (Kometenplatz) und bietet damit eine gute Anbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung wird bis auf die Badezimmermöbel unmöbliert übergeben.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Bevorzugt werden ruhige, zuverlässige und langfristige Mieter mit geregeltem Einkommen. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Haustiere nach Absprache.
Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zudem verfügt die Einheit über zwei Balkone, einen eigenen Kellerraum sowie einer Gegensprechanlage mit Kamera. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher über den Keller zugänglich ist, ist aktuell angemietet und kann bei Bedarf vom neuen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Walsum-Mitte (Kometenplatz) und bietet damit eine gute Anbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung wird bis auf die Badezimmermöbel unmöbliert übergeben.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Bevorzugt werden ruhige, zuverlässige und langfristige Mieter mit geregeltem Einkommen. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Haustiere nach Absprache.
Lage
Kometenplatz47179 Duisburg
Duisburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,58 €/m² in Duisburg.
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