Sonstige in Stuttgart-Birkach

Tolle renovierte 2,5 Zimmerwohnung in Stuttgart-Birkach - ruhig gelegen mit Blick ins Grüne

Diese schöne und renovierte 2,5 -Zimmerwohnung im Souterrain befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart-Birkach. Dank der großen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer ist die Wohnung dennoch angenehm hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am Feldrand mit schönem Blick auf die Schwäbische Alb und den Fernsehturm.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, Singles oder Paare. Eine WG-Nutzung ist nicht vorgesehen.

Ausstattung:
• Schöne Einbauküche
• Fenster in Bad und Küche
• Einbauschrank im Flur
• Heller Laminat- und Steinboden
• Kellerabteil ggü. der Wohnung
• Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
• Platz für eigene Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller
• Garten zur Mitbenutzung für alle Hausbewohner
• Parkmöglichkeiten in der Straße


Besonderheiten:
Die Wohnung ist besonders im Sommer sehr angenehm, da die Temperaturen selbst an heißen Tagen konstant kühl bleiben. Auch im Winter lässt sich die Wohnung mit den vorhandenen Nachtspeicheröfen sehr gut und gemütlich beheizen.

Zudem erwartet Sie eine sehr nette Hausgemeinschaft – insgesamt eher ruhig, aber dennoch tolerant und unkompliziert.

Kosten
• Kaltmiete: 700 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 60 €
(U.a für Winterdienst, Treppenhausreinigung und Wasser kalt)

Info zu weiteren Kosten (abgeleitet aus aktuellem Verbauch)
• Heizkosten (Nachtspeicheröfen): ca. 100 € Monat (Vertrag durch Mieter abzuschließen und nicht in der Miete enthalten, günstiger Nachtstromtarif bei EnBW möglich)
• Stromkosten für Licht, Waschmaschine, Trockner und Warmwasser (Durchlauferhitzer): ca. 70 €/Monat

Abschlag
Der Schrank in der Küche, die Spülmaschine, den Kleiderschrank , das Bett, die Jalousien und das Sofa stehen zum Verkauf durch die Vormieter zur Verfügung. Weitere Infos hierzu erfolgen auf Anfrage oder bei der Besichtigung.