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Etagenwohnung in Kassel-Bettenhausen

Helle 3 Zimmer Wohnung direkt am Bach

34123 Kassel, Bettenhausen
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39983093

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 1
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 955 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten, gepflegten Mehrfamilienhaus in der Osterholzstraße 21, Kassel. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, warme Holzböden und eine einladende Atmosphäre. Das Highlight für entspannte Stunden ist der eigene Balkon sowie die idyllische Lage direkt an einem kleinen, vorbeifließenden Bachlauf, der für eine beruhigende Kulisse sorgt.
Ausstattung & Raumaufteilung:
• Wohnküche: Ein gemütlicher Treffpunkt mit direktem Zugang zum Balkon. Besonderes Plus: Die charmante Einbauküche im rustikalen/Do-it-yourself-Stil inklusive Geräten (Kaffeestation, Backofen etc.) und praktischen Wandregalen kann vom Vormieter übernommen werden - ideal für einen stressfreien Einzug!
• Flur: Der einladende, langgestreckte Flur ist mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Kommoden.
• Badezimmer: Ein funktionales, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche (Duschvorhang), Waschbecken, WC und einem praktischen Handtuchheizkörper. Ein Oberlicht sorgt für zusätzliche Helligkeit.
• Balkon: Ein schöner Rückzugsort im Freien mit Platz für gemütliche Balkonmöbel - perfekt für den morgendlichen Kaffee oder laue Sommerabende.
• Zimmer: Drei flexibel nutzbare Zimmer (Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer) mit gutem Lichteinfall.
Die Wohnung ist ab dem 1.07.2026 frei.
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Lage

34123 Kassel
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Kassel Bettenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,40 €/m² in Kassel - Bettenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kassel liegt derzeit bei 10,13 €/m².

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