Dachgeschosswohnung in München-Harlaching

In der schönen Menterschwaige am Isarhochufer in Harlaching liegt diese gepflegte Wohnlage eingebettet in eine begrünte Umgebung mit altem Baubestand. Das Gebäude ist von einer wenig befahrenen Straße abgehend nach hinten versetzt und liegt auf einem großzügigen Privatgrundstück.

Schöne Grünflächen mit Spielmöglichkeiten und ohne Straßenverkehr sind ideal für Familien mit Kindern, ebenso wie für Paare die eine ruhige Privatsphäre genießen wollen. Insbesondere die große Dachterrasse ist ein wunderschöner Rückzugsort .

Die 122 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss des 1985 erbauten Gebäudes mit 3 Stockwerken.

Die Räumlichkeiten wurden gerade renoviert und bieten mit 3 Zimmern und 2 Bädern im Dachgeschoss sowie einem raffinierten Grundriss Großzügigkeit und ausgezeichneten Gestaltungsspielraum. Zusätzlichen Komfort bieten der große Dachspeicher (zu erreichen über ausziehbare Treppe in der Diele) und ein weiteres Kellerabteil.

Der große Wohn-Essbereich verfügt über zahlreiche Fenster und verleiht durch seinen Blick ins Grüne ein schönes Wohngefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Ost-Terrasse.

Das Schlafzimmer sind ebenfalls nach Osten gerichtet und hat zusätzlichen Austritt auf die Dachterrasse - schön eingewachsen bietet diese ebenfalls Privatsphäre. Zwei neue Badezimmer mit jeweils WC und Dusche bzw. Badezimmer liegen zwischen den Zimmern. Das Kinder-/Arbeitszimmer ermöglicht den Austritt auf einen kleinen Balkon.

Der Boden wurde mit neuem, hochwertigem Parkett versehen. Die Badezimmer sind geschmackvoll und modern renoviert worden. Ausstattung mit hochwertiger Keramik und Sanitär.

Die Wohnung ist ca. ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung ist NICHT für Wohngemeinschaften geeignet. Ein Untermietvertrag ist nicht möglich.
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