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Maisonette-Wohnung in Hannover-Nordstadt

3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon

Marschnerstraße
30167 Hannover, Nordstadt
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 39985767

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 17,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Besichtigung sin bereits am Wochenende 23.+24.5 möglich und gewünscht!

Wir ziehen aus der wunderschönen Maisonetten Dachgeschoss Wohnung mit Blick über die Dächer der Nordstadt aus. Der sonnige Südbalkon wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer (unter einer eingebauten Markise) und die großen Fensterfronten sorgen auch in dunkeln Wintertagen für viel Tageslicht.

Das große Wohnzimmer öffnet sich zur Küche und die Treppe führt direkt in das aktuell als Arbeits- und Gästezimmer genutzte „obere Stockwerk“. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer tollen Regendusche und extra Duschkopf. Da die Wohnung erst 2023 fertig gebauten wurde ist alles noch in einwandfreiem Zustand. Die zwei kleineren Zimmer sind ideal als Schlafzimmer o.ä. nutzbar. Die Einbauküche bietet eine Spülmaschine, Ofen und Induktionsherd.
Aufgrund der neuwertigen Brennwerttherme sind die Energiekosten sehr überschaubar und auch wenn es keinen eigenen Kellerraum gibt, so bieten die Dachschrägen Platz für kreativen Stauraum.

ACHTUNG: Die Nachmieter unserer wunderschönen Dachgeschosswohnung sollen einen Abschlag für die nach Maßangefertigte Einrichtungsteile in einem Gesamtwert von 1995€ leisten. Bei Interesse an der Wohnung schicken wir gerne eine genaue Liste der Objekte.
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Lage

Marschnerstraße
30167 Hannover
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Hannover Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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